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中铁云时代广场16年冬季踩盘销售篇:写字楼、公寓在售

时间:2019-04-14 11:58 来源:未知 作者:金都国际

  金都国际近日,小编来到昆明市西北部昆明泛亚科技新区科普路,对中铁云时代广场进行踩盘。中铁云时代广场是由中铁二院(成都)置业发展有限公司打造的纯商业项目,其占地面积为84.77亩,总建筑面积达35万方,共建有4栋写字楼、两栋公寓和含有独立商业和底商共5万方的商业,项目物业是戴德梁行物业管理。在现场观察,项目现在已经基本完工,从置业顾问了解到,现目前在售的有写字楼和公寓。

  中铁云时代广场写字楼共有4栋,分别为2栋5A甲级双塔写字楼和2栋甲级写字楼。5A双塔共33层,1-4层为底商,层高为3.9米,配有20部电梯,面积有33㎡-1365㎡不等。置业顾问向小编介绍,双塔写字楼中的其中B座由中铁自用,A座对外销售,现在均价为10000元/㎡。中铁云时代广场项目中的2、3两栋为甲级标准写字楼,其中3栋已被科伦药业整栋签约,向外出售的是第2栋,标准写字楼共29层,单层层高为3.3米,第1、2两层为底商,每栋共配有6部电梯,现在为均价为7000-8000元/㎡,同时还推出部分特产品,均价6000-7000元/㎡。

  该楼盘的公寓为4、5两栋,公寓共30层,1-3层为底商,梯户比为6梯20户,其中第5栋的4-11楼将打造为四星标准的维也纳酒店。公寓的户型面积分为50㎡和80㎡两种,置业顾问介绍,两种户型公寓的特色是内部均为大通间,承重墙位于四周,业主可以对公寓的内部按照自己的喜好对公寓进行改造。目前两栋公寓中5栋房源较少,4栋房源较多,现在均价为6000元/㎡。此外,置业顾问介绍,项目商业多为中铁自持,现在正在招商,具体的优惠政策预计在春节节后出台。

  中铁云时代广场依托于昆明泛亚科技新区,随着云南阜外心血管病医院和五华区司法行政中心的建成和投入使用,相关的制药、医疗器械、法律等行业也将随之入驻,作为中铁二院在该区域打造的纯商业项目,有望成为该片区的办公集中区之一。此外,中铁云时代广场同时其还带有5万方的商业,小编认为,该楼盘未来能够取得不错的发展。

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