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中铁云时代广场16年冬季踩盘评价篇:或成办公集中区

时间:2019-04-14 11:57 来源:未知 作者:金都国际

  金都国际地处昆明市西北部昆明泛亚科技新区的中铁云时代广场是一个纯商业项目,其占地面积为84.77亩,总建筑面积达35万方,共建有4栋写字楼、两栋公寓,以及独立商业和底商共5万方的商业。中铁云时代广场附近建有将投入使用的云南阜外心血管病医院以及五华区司法行政中心,这两个大项目必将会带来相关行业的入驻,比如制药、医疗器械、法律等。据悉,科伦制药业已经同中铁云时代广场签约,该项目项目标准写字楼中的3栋将整栋作为科伦药业的办公场地。因此,中铁云时代广场欲打造为办公集中区是有其可行性的。

  中铁云时代广场位于昆明泛亚新区科普路,小编踩盘时观察,该路段路况较好,道路通畅,几乎不会有堵车的情况发生,如果自驾出行的话,很快就能上三环或着到达二环,但是如果在现阶段采用公共交通出行的话可能会对业主造成一定的影响,目前仅有8路专线路两条公交线路出现,同时小编在实地观察,发现周围通过的出租车较为稀少,然后使用了滴滴打车叫车时,可以从app内看见当时也没有在附近的快车。不过随着泛亚新区的快速发展,周围的公共交通必将得到完善,同时,未来地铁4号线号线都将经过此处。

  中铁云时代广场是由中国中铁二院集团有限责任公司下属的子公司云南科源置业有限公司开发,中铁二院是世界500强企业,该集团获有工程设计综合资质甲级证书,同时还是国家发改委委托投资咨询评估机构,中铁云时代广场是中铁二院的入昆首作。该楼盘的物业管理公司是戴德梁行公司,其在在不同类型的物业及设施运作方面均有着丰富的管理经验。

  在中铁云时代广场对面建有固地尚诚商务中心,该楼盘同中铁云时代广场相似也是一个纯商业项目,同样规划了写字楼、公寓和商业,是中铁云时代广场的直接竞争对手,同时周边的相关楼盘也同中铁云时代广场产生了竞争关系。不过现阶段,昆明泛亚科技新区仍处于发展阶段。在规划中,未来将有20余万人口生活工作与此,因此该楼盘具有不错的升值前景。

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